L’ancien séduit les amoureux de la vieille pierre. En plus de cela, cette option est plus accessible, avec une différence allant jusqu’à 20 %. Quoique même si l’achat d’un programme neuf nécessite un budget plus conséquent, il ne faut pas oublier que cette solution présente des avantages indéniables.
Pourquoi choisir un programme neuf plutôt qu’un logement ancien ?
Le neuf vous permet de bénéficier de garanties solides. Avec la garantie de parfait achèvement, tous les désordres constatés sont à la charge du promoteur jusqu’à un an après la réception du bien. Par contre, la garantie biennale peut être mobilisée pendant deux ans en cas de défaillance des équipements dissociables comme la robinetterie ou les installations électriques. Enfin, la garantie décennale entre en jeu en cas de défauts ou malfaçons risquant d’impacter la solidité de l’ouvrage durant 10 ans.
Le neuf permet également de réaliser des économies énergétiques. Toutes les nouvelles constructions suivent en effet les règlementations thermiques en vigueur. De même, les frais de notaire sont de l’ordre de 3 % contre, 7 à 8 % dans l’ancien. Pour plus d’informations, cliquez ici.
Où trouver un programme neuf à la hauteur de ses attentes ?
Vous êtes en quête d’un programme immobilier neuf ? Peu importe la région, vous pourrez dénicher une offre très variée sur les sites dédiés. L’avantage, c’est que les outils utilisés sont équipés d’un filtre, vous permettant de trier facilement les annonces. C’est donc un gage d’efficacité. En quelques clics seulement, vous pourrez trouver la maison de vos rêves.
Il existe aussi des courtiers qui jouent le rôle d’intermédiaire entre les acquéreurs et les promoteurs. Ils font profiter à leurs clients des services très complets afin de s’assurer que la transaction se déroule dans les meilleures conditions. Ils les accompagnent à chaque étape du projet et les orientent vers les meilleurs programmes. Il faut cependant noter que la prestation peut être payante. Pour économiser, il est conseillé de choisir un expert du neuf travaillant pour votre compte à titre gratuit (qui est généralement rémunéré par ses partenaires).
Qui contacter pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet ?
Si vous n’avez aucune compétence dans le monde de l’immobilier, il vaut mieux faire appel à un professionnel du secteur. En contactant un courtier spécialisé dans le neuf, vous n’aurez qu’un seul interlocuteur dès la signature du contrat de réservation jusqu’à la livraison. Il travaillera pour votre compte et assurera le suivi de votre dossier auprès du promoteur. Il vous sera également de bon conseil dans la sélection d’un programme neuf et vous guidera pas à pas afin d’éviter les mauvaises surprises. Avec certains prestataires, le service est gratuit et vous bénéficiez en même temps d’un prix promoteur. Vous aurez ainsi le privilège d’acquérir votre logement à un coût plus attractif. Il est toujours au courant des dernières nouveautés. Il ne risque pas de rater les offres les plus récentes. Pour satisfaire au mieux ses clients, il dressera une liste détaillée des opportunités à saisir pour optimiser le rendement des investissements.